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項目概述：

濟南濱河商務中心位于濟南市天橋區小清河與清河北路之間的狹長街區, 東側為規劃中的濱河綠帶，西側隔小清河展覽館及城市公園綠地，與跨越黃臺板橋的歷山北路相鄰。

作為引領城市北向發展的大型城市綜合體建筑群，濱河商務中心總建設用地面積約28261平方米, 總建筑面積約20萬平方米，其中地上部分建筑面積約14萬平方米，包括一棟138米超高層寫字樓、三棟100米高層公寓及辦公樓以及裙房商業、旗艦店與酒店等商業服務設施；地下部分建筑面積約6萬平方米，主要包括下沉商街、車庫與設備機房等輔助設施。

伴隨著小清河清淤復航這一造福濟南人民的歷史事件，濱河商務中心以“清河復航，帆影重現”為核心設計理念，回應著地區發展歷史的同時，也標志著城市展開向黃河沿岸發展的戰略宏圖。

項目亮點及價值：

項目亮點：

1.設計理念

濱河商務中心的建筑創作，在宏觀尺度上回應了城市特定地域的歷史文脈，在中觀尺度上整合融入于基地特有的水-路環境系統之中，在微觀尺度上創造了獨特的場所體驗。

城市尺度對基地歷史文脈的回應

開鑿于南宋的小清河，在歷史上是山東省內唯一水陸聯運、河海通航的內河航道，昔日船桅林立、航運繁忙，對流域地區社會、經濟、文化的發展產生了深遠影響。但近代由于工業與生活廢水大量排入，污染嚴重、生態惡化、淤塞斷航。近年，在政府的大力支持下，綜合整治工程全面展開，小清河重又水色漸清、河道復航。由此，濟南濱河商務中心以“清河揚帆、群帆共舉”為核心設計理念，成為小清河復航、重拾往日輝煌的歷史見證。

街區尺度對城市肌理的回應

“水-路”雙系統交織是泉城濟南老城城市空間的典型特征，人居生活穿梭徜徉于人工與自然重疊復合的雙重城市空間系統之間，形成傳統地域生活方式獨具特色的空間環境載體。與這一傳統空間模式相呼應，本項目建筑設計通過在“水-路”雙系統之間創造如“楊柳彎枝、溪水分流”般自然流動、交織滲透的漫步空間脈絡，以促使城市生活自由靈動地流入、展開，從而對古城濟南水路交織、自然與人文交相輝映的傳統人居環境空間模式進行現代演繹。

場所體驗與材料效果所觸發的環境感知

建筑空間設計以“自由流動”構筑了步行街、庭院及室內空間體驗的基本特征，連續塑造了引導漫步徐行、激發交流互動的事件場所，不斷暗示著“伴水而生”的獨特環境感知。而建筑立面設計以玻璃這一常規材料的非常規組合應用，探討了“環境影像”積極介入并與實體環境互動對話的可能性。反射所形成的“虛線化的環境影像”被重新植入到連續的物質環境之中，以其超現實的陌生感激發了人們對習以為常、視而不見的自然環境的重新關注與感知。

2.場地&建筑

濱河商務中心總建設用地面積約28261平方米, 總建筑面積約20萬平方米，其中地上部分建筑面積約14萬平方米，包括一棟138米超高層寫字樓、三棟100米高層公寓及辦公樓以及裙房商業、旗艦店與酒店等商業服務設施；地下部分建筑面積約6萬平方米，主要包括下沉商街、車庫與設備機房等輔助設施。

項目價值：

伴隨著小清河清淤復航這一造福濟南人民的歷史事件，濱河商務中心以“清河復航，帆影重現”為核心設計理念，回應著地區發展歷史的同時，也標志著城市展開向黃河沿岸發展的戰略宏圖。

項目投入使用后獲得了業主與社會各界的普遍好評，取得了良好的社會效益、經濟效益與環境效益。并在2014年、2021年分別獲得“全國人居經典建筑規劃設計方案競賽建筑金獎”及“北京市優秀工程勘察設計獎建筑工程設計綜合獎（公共建筑）三等獎”。