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項目概述：

灰湯溫泉旅游度假區地處湖南省寧鄉市西南部，度假區內有豐富的地熱資源，為中國三大高溫溫泉之一的灰湯溫泉以微量元素豐富、水溫高等特點享譽世界，至今已有2000多年的歷史。

2015年，灰湯溫泉入選為首批國家級旅游度假區。為明確灰湯發展定位、發展方向、規模、功能布局，完善文化旅游休閑度假產業體系，做好灰湯溫泉資源的保護與利用，同時依托灰湯溫泉國家旅游度假區產業發展，實現鄉村振興的國家戰略目標，特編制灰湯溫泉旅游度假區總體規劃。

我國現代溫泉產業發展起源于二十世紀五十年代，按照其產業發展特點，可劃分為三個典型階段：溫泉1.0時代——產業初創階段、溫泉2.0時代——單一產業鏈階段、溫泉3.0時代——溫泉+旅游產業階段。灰湯要構建自己的溫泉4.0——溫泉生態圈時代。

項目亮點：

規劃以區域優質生態條件為基底，以溫泉水文化為靈魂，以高標準的國家級旅游度假區為平臺，將灰湯溫泉旅游度假區打造為：寧鄉全域旅游最強引擎、中部溫泉康養首選目的地、國家級旅游度假區發展示范區。

以“溫泉”為核心，以“溫泉+運動康養”、“溫泉+研學會務”、“溫泉+休閑農業”為三大主導產業以旅游服務業為支撐，構建“1+3+1”的產業體系。

1.規劃空間結構

規劃形成“兩公園一小鎮、八景點一通廊”的空間結構，以紫龍湖為核心打造溫泉康養文化公園；結合東鶩山打造山地體育公園；結合灰湯鎮區打造灰湯溫泉民俗小鎮；打“湯泉沸玉、鷹嘴石、桃花谷、將軍樓、大夫第&溫泉廟街、一里三臺、東鶩之眼、紫龍秘境”灰湯八景；依托烏江、紫龍湖、東鶩山形成山水景觀視線通廊。

2.產業規劃

產業規劃以溫泉為核心資源，結合生態康養、會議會務、運動賽事打造一個全資源型的溫泉生態圈。

2.1.溫泉保護與利用：在合理溫泉開發的基礎上，通過泡溫泉、游溫泉、戲溫泉、吃溫泉、賞溫泉等活動結合灰湯山水文化、民俗文化、美食文化打造全國溫泉品類最多、體驗感最強的溫泉度假區。

2.2.生態康養：結合灰湯的溫泉資源、山水資源以及現有的療養資源，打造森林康養、慢病醫養中心、市中醫院灰湯分院、干細胞療養中心、運動員療休養基地等重要的康養基地。

2.3.會議會務：結合現有的會議場所，以溫泉資源為優勢吸引力。重點打造中國溫泉康養高峰論壇、各類溫泉文旅論壇、運動文化論壇、各類節慶接待、賽事接待等。

2.4.運動賽事：結合國家加快發展健身休閑產業的指導意見、體育運動名錄及小鎮建設，打造灰湯體育小鎮，布局如足球、馬術、自行車（東鶩山環道及環湖自行車道）、環湖田徑馬拉松、游泳、賽艇、龍舟賽、擊劍、射箭、射擊（室內）、太極、廣場舞、攀巖、競走等運動項目，結合各已開發項目布置全民休閑運動項目，打造湖南省賽事運動基地。

項目價值：

2021年5月寧鄉灰湯溫泉半程馬拉松開跑，半馬線路途經雅居樂依云小鎮、紫龍灣大橋、桃花谷景區、湯泉沸玉、鴨酒會廣場、紫龍湖濕地公園、將軍樓、溫泉景觀公園等特色景觀地標。此次灰湯溫泉度假區在“文旅+體育“方面做出有益嘗試，真正實現了多方資源的科學融合，既有半程馬拉松這個傳統比賽項目，還有迷你馬拉松、健康跑、歡樂跑等互動性強的項目，這就為青少年帶來了一個自我展示的平臺。